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Abogados Expertos en Derecho Inmobiliario en Madrid

En Martín Herreros Abogados contamos con un equipo especializado en Derecho Inmobiliario que ofrece asesoramiento integral en compraventas, alquileres, conflictos de propiedad, desahucios y reclamaciones por incumplimientos contractuales. Protegemos tus derechos como propietario, inquilino, comprador o vendedor con rapidez y precisión jurídica.

Servicios de Derecho Inmobiliario

El Derecho Inmobiliario abarca todos los aspectos legales relacionados con la propiedad, uso y transmisión de bienes inmuebles. En Martín Herreros Abogados ofrecemos un asesoramiento integral tanto a particulares como a empresas, actuando en operaciones de compraventa, contratos de arrendamiento, conflictos de propiedad, responsabilidad del promotor, licencias urbanísticas y defensa ante litigios complejos como desahucios, vicios ocultos o ejecuciones hipotecarias.
Nuestro objetivo es garantizar operaciones seguras, prevenir riesgos y proteger sus derechos en cualquier tipo de transacción o disputa inmobiliaria, acompañándole desde la fase contractual hasta la resolución judicial si fuera necesario.

1. Compraventa de inmuebles y terrenos

Asesoramiento completo en operaciones de compraventa de viviendas, locales, naves industriales y fincas rústicas. Revisión de contratos, estudio registral y urbanístico, acompañamiento en notaría y resolución de conflictos derivados de la transmisión.

2. Arrendamientos urbanos y rústicos

Redacción, revisión y negociación de contratos de alquiler de vivienda, local comercial o finca rústica. Defensa de propietarios e inquilinos en conflictos, impagos y actualizaciones de renta.

3. Desahucios y reclamación de rentas

Tramitación rápida de desahucios por impago, expiración de contrato u ocupación ilegal. Reclamación judicial de rentas adeudadas y daños en el inmueble.

4. Contratos inmobiliarios

  • Contratos de arrendamiento

  • Contratos de compraventa

  • Contratos de construcción y promoción

  • Contratos “llave en mano”

  • Contratos de obra y subcontratación
    Diseño y revisión jurídica para garantizar la seguridad legal de cada operación.

5. Vicios ocultos

Reclamación por defectos graves no visibles en el momento de la compraventa de viviendas, locales o terrenos. Exigimos reparación, rebaja del precio o resolución del contrato.

6. Incumplimientos y resolución contractual

Acciones por retrasos en la entrega, incumplimiento de calidades, defectos de construcción, obras no autorizadas o negativa a formalizar escrituras.

7. Ejecuciones hipotecarias

Defensa frente a procedimientos de ejecución hipotecaria, negociaciones con entidades financieras y paralización de subastas. Análisis de cláusulas abusivas y acciones de nulidad.

8. Comunidades de propietarios

  • Constitución y modificación de estatutos

  • Asesoramiento a juntas

  • Impugnación de acuerdos

  • Reclamación de cuotas impagadas

  • Conflictos vecinales y de responsabilidad

9. Ocupación ilegal

Acciones civiles y penales frente a ocupaciones ilegítimas. Recuperación del inmueble y medidas urgentes para su protección.

10. Licencias urbanísticas y construcción

Asesoramiento en la obtención de licencias de obra, actividad y primera ocupación. Recursos frente a la denegación de licencias y defensa frente a sanciones administrativas.

11. Servidumbres

Regulación y reclamación de servidumbres de paso, luces, vistas, acueducto o desagüe. Defensa de la propiedad dominante o sirviente.

12. Multipropiedad

Asesoramiento en contratos de multipropiedad, derechos de uso, reclamaciones y resolución contractual por abusos o irregularidades.

13. Financiación inmobiliaria

  • Leasing inmobiliario

Modalidad de financiación a medio o largo plazo mediante arrendamiento financiero con opción de compra al final del contrato.

  • Operaciones de lease-back

Venta del activo a una entidad que lo arrienda nuevamente al vendedor con opción de recompra. Asesoramos jurídicamente en todo el proceso.

14. Peritaciones judiciales inmobiliarias

Valoraciones oficiales de inmuebles para procedimientos judiciales: precio real, estado, calidades, certificaciones y análisis técnico completo.

15. Expedientes registrales

  • Expedientes de dominio (inscripción de fincas no registradas)

  • Deslinde y amojonamiento (definición de límites entre fincas)

  • Tracto sucesivo (subsanación de interrupciones registrales)

Tus Abogados Expertos en Derecho Inmobiliario en Madrid

En Martín Herreros Abogados ponemos a su disposición un equipo especializado en Derecho Inmobiliario capaz de acompañarle en cualquier fase del proceso: desde la redacción segura de un contrato hasta la defensa judicial ante conflictos complejos. Trabajamos con rigor, cercanía y rapidez para proteger su vivienda, su negocio o su inversión inmobiliaria, ofreciendo soluciones eficaces y adaptadas a cada caso.
Si necesita asesoramiento, revisión de documentos o representación legal, puede consultarnos sin compromiso. Estamos aquí para ayudarle.

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