Abogados Expertos en Derecho Inmobiliario en Madrid

En Martín Herreros Abogados contamos con un equipo especializado en Derecho Inmobiliario y compraventas complejas, ofreciendo un servicio integral tanto en la vertiente legal como inmobiliaria.

Asesoramos y gestionamos operaciones de compraventa, alquileres, conflictos de propiedad, desahucios y reclamaciones por incumplimientos contractuales, acompañando al cliente durante todo el proceso con un enfoque estratégico y personalizado.

Además, somos especialistas en la gestión integral de compraventas vinculadas a divorcios y herencias, coordinando tanto la parte jurídica como la comercialización de la vivienda. Nos encargamos de analizar la situación legal, mediar entre las partes cuando es necesario, revisar contratos y arras, detectar riesgos y facilitar la venta del inmueble con acceso a cartera de compradores e intermediación profesional.

Nuestro objetivo es que puedas vender o comprar una vivienda con seguridad, minimizando conflictos y evitando problemas legales futuros.

Actuamos en Madrid y en todo el ámbito nacional, ofreciendo atención rápida, cercana y estratégica desde el primer momento.

Seguridad Jurídica en la Compraventa de Viviendas

En Martín Herreros Abogados ofrecemos un asesoramiento integral tanto a particulares como a empresas, actuando en operaciones de compraventa, contratos de arrendamiento, conflictos de propiedad, responsabilidad del promotor, licencias urbanísticas y defensa ante litigios complejos como desahucios, vicios ocultos o ejecuciones hipotecarias.

Compra y Venta de Viviendas con Cartera de Inmuebles Propia y Asesoramiento Legal

Además, contamos con un enfoque diferencial que va más allá del asesoramiento jurídico, ofreciendo un servicio integral en la compraventa de viviendas.

Acompañamos a nuestros clientes no solo en la revisión y seguridad legal de la operación, sino también en la gestión activa de la compra o venta del inmueble, incluyendo acceso a cartera de propiedades, intermediación y asesoramiento estratégico durante todo el proceso.

¿Vas a Comprar o Vender una Vivienda?

Antes de firmar cualquier contrato, es fundamental contar con asesoramiento legal que proteja tus intereses. Una mala decisión en una compraventa puede suponer pérdidas económicas importantes o problemas legales a largo plazo.

En Martín Herreros Abogados te ayudamos a analizar la operación, detectar riesgos y acompañarte en todo el proceso para que tomes decisiones seguras y bien informadas.

De este modo, integramos en un solo equipo la parte legal y la gestión inmobiliaria, garantizando una experiencia segura, eficiente y sin riesgos desde la búsqueda del inmueble hasta la firma final.

Consulta gratis por WhatsApp y recibe orientación inmediata.

Servicios de Derecho Inmobiliario

1. Compraventa de inmuebles y terrenos

Asesoramiento completo en operaciones de compraventa de viviendas, locales, naves industriales y fincas rústicas. Revisión de contratos, estudio registral y urbanístico, acompañamiento en notaría y resolución de conflictos derivados de la transmisión.

2. Arrendamientos urbanos y rústicos

Redacción, revisión y negociación de contratos de alquiler de vivienda, local comercial o finca rústica. Defensa de propietarios e inquilinos en conflictos, impagos y actualizaciones de renta.

3. Desahucios y reclamación de rentas

Tramitación rápida de desahucios por impago, expiración de contrato u ocupación ilegal. Reclamación judicial de rentas adeudadas y daños en el inmueble.

4. Contratos inmobiliarios

Contratos de arrendamiento
Contratos de compraventa
Contratos de construcción y promoción
Contratos “llave en mano”
Contratos de obra y subcontratación
Diseño y revisión jurídica para garantizar la seguridad legal de cada operación.

5. Vicios ocultos

Reclamación por defectos graves no visibles en el momento de la compraventa de viviendas, locales o terrenos. Exigimos reparación, rebaja del precio o resolución del contrato.

6. Incumplimientos y resolución contractual

Acciones por retrasos en la entrega, incumplimiento de calidades, defectos de construcción, obras no autorizadas o negativa a formalizar escrituras.

7. Ejecuciones hipotecarias

Defensa frente a procedimientos de ejecución hipotecaria, negociaciones con entidades financieras y paralización de subastas. Análisis de cláusulas abusivas y acciones de nulidad.

8. Comunidades de propietarios

Constitución y modificación de estatutos
Asesoramiento a juntas
Impugnación de acuerdos
Reclamación de cuotas impagadas
Conflictos vecinales y de responsabilidad

9. Ocupación ilegal

Acciones civiles y penales frente a ocupaciones ilegítimas. Recuperación del inmueble y medidas urgentes para su protección.

10. Licencias urbanísticas y construcción

Asesoramiento en la obtención de licencias de obra, actividad y primera ocupación. Recursos frente a la denegación de licencias y defensa frente a sanciones administrativas.

11. Servidumbres

Regulación y reclamación de servidumbres de paso, luces, vistas, acueducto o desagüe. Defensa de la propiedad dominante o sirviente.

12. Multipropiedad

Asesoramiento en contratos de multipropiedad, derechos de uso, reclamaciones y resolución contractual por abusos o irregularidades.

13. Financiación inmobiliaria

Leasing inmobiliario

Modalidad de financiación a medio o largo plazo mediante arrendamiento financiero con opción de compra al final del contrato.

Operaciones de lease-back

Venta del activo a una entidad que lo arrienda nuevamente al vendedor con opción de recompra. Asesoramos jurídicamente en todo el proceso.

14. Peritaciones judiciales inmobiliarias

Valoraciones oficiales de inmuebles para procedimientos judiciales: precio real, estado, calidades, certificaciones y análisis técnico completo.

15. Expedientes registrales

Expedientes de dominio (inscripción de fincas no registradas)
Deslinde y amojonamiento (definición de límites entre fincas)
Tracto sucesivo (subsanación de interrupciones registrales)

Tus Abogados Expertos en Derecho Inmobiliario en Madrid

En Martín Herreros Abogados ponemos a su disposición un equipo especializado en Derecho Inmobiliario capaz de acompañarle en cualquier fase del proceso: desde la redacción segura de un contrato hasta la defensa judicial ante conflictos complejos. Trabajamos con rigor, cercanía y rapidez para proteger su vivienda, su negocio o su inversión inmobiliaria, ofreciendo soluciones eficaces y adaptadas a cada caso.
Si necesita asesoramiento, revisión de documentos o representación legal, puede consultarnos sin compromiso. Estamos aquí para ayudarle.